Nos services

Notre philosophie étant  "l'immobilier selon vos besoins", chez Flex Stay, nous sommes donc flexibles, nous offrons des services variés, et nous sommes transparents sur notre commission.

1. LOCATION : Notre offre est claire. Le choix reste le votre :

Offre Freedom :  Vous avez du temps libre et souhaitez participer au processus de location de votre bien? Cette offre est faite pour vous.

Comment cela fonctionne ? 

Les candidats locataires ont librement accès aux visites virtuelles sur notre site. Les visites physiques sont organisées par le propriétaire selon ses disponibilités. 

Nous vous proposons :

- Des honoraires clairs : 25% du premier mois de loyer*. 

- Un mandat simple (aucune exclusivité). 

- Une estimation du bien en ligne avec les prix du marché locatif.

- Des photos HDR 

- Une visite virtuelle du bien en 360 degrés

- La diffusion de votre bien sur différents canaux de distribution

- Un agenda en ligne dédié et la programmation des visites

- La constitution des dossiers de candidats locataire

Option :  La réalisation du PEB nécessaire à la mise en location (sur devis).

* Calcul sur base du loyer hors charges. Commission minimale de 175 EUR. Montants TVA incluse. 


 Offre Serenity : S'occuper de la recherche d'un nouveau locataire, ce n'est vraiment pas  votre truc? No stress, nous nous occuperons de tout.

Comment cela fonctionne ? 

Les candidats locataires ont librement accès aux visites virtuelles sur notre site. Les visites physiques sont organisées par notre équipe.

Nous vous proposons :

- Des honoraires toujours aussi clairs : 50% du premier mois de loyer*. 

- Un mandat avec une exclusivité de 2 mois.

- Une estimation du bien en ligne avec les prix du marché locatif.

- Des photos HDR 

- Une visite virtuelle du bien en 360 degrés

- La diffusion de votre bien sur différents canaux de distribution

- Un agenda en ligne dédié et la programmation des visites

- La constitution des dossiers de candidats locataire

Option :  La réalisation du PEB nécessaire à la mise en location (sur devis).

* Calcul sur base du loyer hors charges. Commission minimale de 400 EUR . Montants TVA incluse. 

Prestations complémentaires  : 55 EUR / heure TVAC.


2. GESTION LOCATIVE : 10% TVAC du loyer mensuel hors charges (avec un minimum de 90 EUR  TVAC).

Cela inclut la signature du bail, la constitution du dossier de garantie locative, la présence lors des états des lieux d'entrée et de sortie (hors coût de l'expert), le suivi des paiements des locataires, le versement sur le compte du propriétaire, la gestion de l'indexation des loyers, la communication avec les occupants....

3. NETTOYAGE régulier : prix sur demande (devis)

Notre équipe de nettoyage est disponible à la demande du propriétaire ou du locataire afin d'effectuer un entretien régulier du logement (ex : passage hebdomadaire) ou le nettoyage de fin de séjour.

4. CONCIERGERIE location court terme de votre résidence principale :

Vous souhaitez rentabiliser vos absences? Pourquoi ne pas louer votre habitation pour des séjours court terme. Notre équipe s'occupe de la gestion complète de votre résidence à Bruxelles Capitale (mise en location du bien, contacts, accueil des locataires, ménage et blanchisserie professionnels, assistance pendant le séjour).

Notre service comprend également la mise à disposition du linge de maison pour vos locataires.

Honoraires pour gestion complète ALL INCLUSIVE : 20 % TVAC des revenus perçus + ménage facturé aux locataires.

-- TVA applicable de 21% --

Vous souhaitez plus d'information ?

Rencontrons-nous ! Choisissez votre heure, nous serons là.

Réservation des RDV en ligne 24/7 :  Calendly calendrier